「サブリース契約」困っていませんか？
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サブリース物件を売りたいが査定価格が低すぎた
サブリース契約は安定して賃料を受け取れる一方、手数料が割高なため入居者が支払う賃料の80％から90％ほどしか手元に入りません。そのため、物件価格も本来の価格の80％から90％ほどの査定額になる場合があります。
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更新時に賃料を下げられた
老巧化、周辺の家賃相場の変動により、家賃を下げざるを得ない状況となり、サブリース業者から一方的に賃料を下げられた。
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解約を持ちかけても相手にされなかった
サブリース業者は、借地借家法による保護を受けます。
貸主であるオーナーから解約の申し出、契約更新の拒否は容易には成立させることができません。
選ばれる理由
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POINT 01
相談費用0円
まずは現状確認をします。
お気軽にご相談ください。
相談費用は0円です。 -
POINT 02
提携弁護士紹介
＼不動産に強い／
不動産売買、賃料未納、
サブリース解約に強い
提携弁護士をご紹介可能です。 -
POINT 03
オンライン
個別相談可
不安なこと、気になった事を
気軽に個別で相談ができる
LINEをご用意しています。
解決までの流れ
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STEP01
LINEでお問い合わせ
LINEにて現状の確認をさせていただきます。相談費用は0円です。一度サブリースの解約を断られた場合でも、まずは「サブリース解約くん」にご相談ください。
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STEP02
オンライン相談（無料）
LINEにて現状確認後、より詳しい状況をヒアリングします。サブリース契約が「解約できない」ような物件でも、「サブリース解約くん」には「解約できた」実績があります。
※地域により対面での相談も可能です -
STEP03
解約に向け始動
弊社サポートのもと、サブリース解約に向けて動きます。対応の仕方なども含めて全てサポートさせていただきます。
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STEP04
サブリース解約
サブリース解約後の売却相談や物件管理の相談も可能です。
解約したはいいが、今後どのように運用すればいいの分からず困っている方もご安心ください。
よくある質問
Q
売却の相談もできますか？
A
はい可能です。売却のお手伝いをさせていただきます。
Q
すでに解約の申し出を断られているが相談可能ですか？
A
はい可能です。専門家がご相談に乗るため解約の可能性は上がります。
Q
最短でどれくらいの期間で解約できますか？
A
最短で１か月で解約できた実績があります。契約内容やサブリース業者によって対応が異なるため、長いと１年以上かかることもあります。
